一、标的的基本情况
标的基本情况 | |
标 的 | 五四路239 号物资集团写字楼 五楼办公场所，面积910㎡，五年租赁权 |
履约保证金 | 第一年月租金的两倍 |
租赁用途 | 金融业务经营场所 |
免装修期 | 一个月 |
租金收缴方式 | 每三个月支付一次 |
递增 | 第四年 、第五年在上一年租金基础上各递增2% |
租赁底价及递增 | 68250元/月(75元/㎡/月) |
承租方资格 | 为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 |
优先权 | 有 |
备注 | - |
二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的原租户移交后的的空间、状况、面积出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得转租。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：
公告自2024年5月17日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生 郑先生；
联系电话：13799386349 13960892867
监督电话：0591－87857922
地址：湖东路64号18座二楼。
福州达茂物资贸易有限公司
2024年5月17日
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