一、标的的基本情况
标的基本情况 | |
标 的 | 鼓东路创业公寓（创业新村）1#、2#楼连接体1层15号商铺 面积93.43㎡，三年租赁权 |
履约保证金 | 60000元 |
租赁用途 | 商业 |
免装修期 | 1个月 |
租金收缴方式 | 按月支付 |
递增 | 逐年递增5% |
租赁底价及递增 | 20000 元/月（214.06 元/㎡/月） |
承租方资格 | 为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 |
优先权 | 有 |
备注 | - |
二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的原租户移交后的的空间、状况、面积出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得整体转租，若需转租部分面积，须征得招租人书面同意批准。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：
公告自2024年6月21日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生 郑先生；
联系电话：13799386349 13960892867
监督电话：0591－87857922
地址：福州市鼓楼区五四路239号7层。
福建省商业广场有限责任公司
福建安居物业管理有限公司
2024年6月21日
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