标的基本情况 | |
标 的 | 福州市中山路23号39座7-10店面，面积366.83㎡,24个月租赁权. |
实物状况 | 原租期至2024年9月30日 |
租赁用途 | 餐饮及产品展示 |
租赁期限 | 24个月 |
租金及履约保证的收缴方式 | 按月交，押三付一（最后一年月租金） |
租赁底价 | 68元/㎡/月 |
递增率 | 逐年递增5% |
承租方资格 | 具有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力，在港口集团和系统内无不良信誉的单位。 |
优先权情况 | 有 |
竞价保证金（万元） | 6万元 |
竞价方式 | 现场增价拍卖 |
备注 | 无 |
二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限
公告自2024年9月5日起，期限15个工作日。
拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话
联系人：阴女士 陈先生
联系电话：18750190547 13405942858
监督电话：0591-87857922
地址：福州市五四路239号7楼
福建省饮食服务有限公司
2024年9月5日
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