一、标的的基本情况
标的基本情况 | |
标 的 | 五四路138号天福大厦七层01室，面积614.74平方米 |
履约保证金 | 月租金的三倍 |
租期 | 5年 |
租赁用途 | 办公 |
免装修期 | 2个月 |
租金收缴方式 | 按月支付 |
递增 | 租金从第三年起每年递增3% |
租赁底价及递增 | 24590元/月 |
承租方资格 | 为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 |
优先权 | 无 |
备注 | 无 |
二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的原租户移交后的的空间、状况、面积出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得整体转租，若需转租部分面积，须征得招租人书面同意批准。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：
公告自2024年9月24日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生 郑先生；
联系电话：13799386349 13960892867
监督电话：0591－87857922
地址：湖东路64号18座二楼。
物资商业集团
2024年9月24日
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