标的基本情况 | |
标 的 |
福州市五四路89号置地广场一层02店面，面积489.66㎡,24个月租赁权。 |
实物状况 |
空置 |
租赁用途 | 除餐饮外的商业 |
租赁期限 | 24个月，无免装修期 |
租金及履约保证的收缴方式 |
按月交，押三付一
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租赁底价 |
第一年29380元/月
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承租方资格 | 具有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业。 |
优先权情况 |
无
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竞价保证金（万元） |
10万元
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竞价方式 | 现场增价拍卖 |
备注 | 无 |
二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《房屋租赁合同》。
2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限
公告自2024年11月18日起，期限15个工作日。
拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话
联系人：阴女士 廖女士
联系电话：18750190547 13805049777
监督电话：0591-87857922
地址：福州市五四路239号7楼
闽深有限公司
2024年11月18日
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