标的基本情况
标   的	福州五四路银河花园大饭店一楼原大堂美发厅，面积35平方米	福州五四路银河花园大饭店一楼原大堂美容厅，面积87平方米	福州五四路银河花园大饭店四层东侧场地，面积47.5平方米
实物状况	已出租租期至2019/11/10		空置
租赁用途	美发厅	美容厅	商业
租赁期限	36个月
免租装修期	无
租金收缴方式	每月缴交一次
租赁底价	6650元/月	10005元/月	1900元/月
递增率	第二年开始逐年递增5%
竞价方式	增价式拍卖
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业
优先权情况	有	有	无
竞价保证金（万元）	2万元	3万元	1万
备注	/

二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：2019年8月26日—2019年9月16日。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：江小姐        许先生；
联系电话：18906937188       13609596667
监督电话：0591－87980949
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
                        福建银河花园大饭店有限责任公司
                                        2019年8月26日