招租公告
发布时间： 2019/09/17
一、租赁标的基本情况
| 标 的 | 福州市五四路239号物资贸易中心南楼二层南侧及三楼北侧部分 |
| 产权状况 | 未办理产权证 |
| 建筑面积 | 932㎡ |
| 实物状况 | 现租赁合同即将于2019年10月16日到期 |
| 租赁用途 | 办公 |
| 租赁期限 | 36个月 |
| 免租装修期 | 1个半月 |
| 租金收缴方式 | 月缴 |
|
租赁底价及 递增率 |
74560元/月（80元/㎡月） |
| 履约保证金 | 第一年月租金的2倍 |
| 竞价方式 | 增价式拍卖 |
| 承租方资格 | 具有良好商业信用和支付能力的单位 |
| 优先权情况 | 无 |
|
竞价证金 （万元） |
25万元 |
| 备注 | / |
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方须充分评估标的物现状，参加竞拍及视为无条件接受标的物现状，承租方应严格履行《房屋租赁合同》。
2.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.承租方应向业主方充分了解电量供应情况，结合自身需求确定是否承租。若后期出现电量不足要求增容的，承租方自行解决并承担全部费用。
8.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限：2019年9月17日—2019年10月12日。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：孙小姐；林先生；
联系电话：13489196374；13763856229
监督电话：0591-87952821
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
福州达茂物资贸易有限公司
2019年9月17日
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