标的基本情况
标   的	福州市五四路243号福建银河花园大饭店车场西北侧（原武夷星茶庄）一层店面，建筑面积：65㎡。	福建银河花园大饭店车场东北面（农商行门口）9个停车位，12个月租赁权	福建银河花园大饭店车场西南侧（原中国银行）建筑面积：16㎡。
实物状况	已出租租期至2019/12/31	已出租租期至 2019/12/31	已出租租期至 2019/11/15
租赁用途	商业	停车位	金融
租赁期限	36个月	12个月	12个月
租金收缴方式	每月缴交一次	每月缴交一次	每季度缴交一次
租赁底价	25090元/月	6000元/月	11120元/月
递增率	无	无	无
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人
优先权情况	有	有	有
竞价保证金（万元）	8万元	1万元	3万元
备注	/

二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：2019年11月1日—2019年11月21日。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：阴女士              许先生；
联系电话：18750190547       13609596667
监督电话：0591－87980949
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
 
                                    福建银河花园大饭店有限责任公司
                                            2019年11月1日