标的基本情况
标   的	福州市五四路243号福建银河花园大饭店1603室，建筑面积：57.5㎡。
实物状况	已出租租期至2020/4/10
租赁用途	办公
租赁期限	24个月
租金收缴方式	每月缴交一次
租赁底价	5175元/月
递增率	无
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人
优先权情况	有
竞价保证金（万元）	2万元
备注	水电包干每月300元，每年5至10月按10元/平米/月收取空调费

二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：2020年3月20日—2020年4月9日。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：阴女士                         许先生；
联系电话：18750190547                   13609596667
监督电话：0591－87980949
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
 
                                   福建银河花园大饭店有限责任公司
                                            2020年3月20日