一、标的的基本情况

标的基本情况
标   的	福州市五四路243号福建银河花园大饭店车场西南侧（原大食堂）房屋，建筑面积：580㎡，五年租赁权。
实物状况	空置
租赁用途	除餐饮外的商业、办公
免装修期	2个月
租金收缴方式	每月缴交一次
租赁底价	69600元/月
递增率	第三年起逐年递增3%
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人
优先权情况	无
竞价保证金 （万元）	30.00万元
备注	履约保证金为最后一个月月租金的3倍，水5.36元/吨，电按市价收取，另加收10%的公摊损耗费用。

二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告： 
公告自2021年2月24日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生              许先生；
联系电话：13799386349       13609596667
监督电话：0591－87980949
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
                                                                                                                福建银河花园大饭店有限责任公司
                                                                                                                               2021年2月24日