一、标的的基本情况

标的基本情况
标   的	福州市五四路239号物资大厦附属楼东侧朝南方向卷门第一间店面， 面积15平方米，36个月租赁权。
实物状况	已出租，原租期截止2021年8月31日
产权状况	未办理产权
租赁用途	除餐饮外的商业、办公
租金收缴方式	按月收取
租赁底价	每平方180元/月（15平方米2700元/月，32400元/年）
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人
优先权情况	有
竞价保证金 （元）	9000元
备注	履约保证金为三倍月租金

二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租（不含储藏间面积），承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告： 
公告自2021年6月25日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生              郑先生；
联系电话：13799386349       13960892867
监督电话：0591－87980949
地址：福州市五四路239号8楼。
                                                                                                          福州达茂物资贸易有限公司
                                                                                                                    2021年6月25日