一、标的的基本情况

标的基本情况
标   的	福安市城阳镇岩湖村金湖路28号武夷·清水湾4幢2层202号商铺 建筑面积1173.25平方米，五年租赁权
实物状况	空置
产权状况	己办理不动产权
租赁用途	建材家居、商超、培训机构等
租金收缴方式	按月收取
租赁底价	每平方14元/月（1173.25平方米，16425.50元/月）
承租方资格	有良好商业信用，并具有良好商业信用和支付能力的单位及个人
租期	5年
免租装修期	1.5个月
优先权情况	无
竞价保证金 （元）	90000元
递增率	租金自第三年起年递增3%
备注	履约保证金为第一年月租金的3倍

二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告： 
公告自2021年7月26日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生              郑先生；
联系电话：13799386349       13960892867
监督电话：0591－87980949
地址：福州五四路243号福建银河花园大饭店16层。
                                                                                                           福建省物资（集团）有限责任公司
                                                                                                                          2021年7月26日