一、标的基本情况

标   的	福州市仓山区金山开发区平潭工业园龙华药业20号楼201室，建筑面积315平方米。
实物状况	已办产权
租赁用途	仓库（禁止生鲜和危险品）
免装修期	30天
租期	12+12个月
租金及履约保证金	押三付一
租赁底价	6930元/月
承租方资格	具有良好的商业信用，并具有良好财务状况、支付能力，在交通集团和系统内无不良信誉的单位.
标的状况	空置
竞价保证金（万元）	2万元
竞价方式	在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式
备注	前12个月租赁期内若出租方提出终止合同的书面通知，则该租赁合同自动终止，出租方不承担任何违约责任。否则，该租赁物合同有效期自动延续至下一个12个月。

 
二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2.承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限
公告自2021年7月26日起，期限6个工作日。
    拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话
联系人：潘先生  
联系电话：18659197793 
监督电话：0591-28309791
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
                                                                                                                 福建省龙华药业有限责任公司
                                                                                                                          2021年7月26日