一、标的的基本情况
标的基本情况 | ||
标 的 | 五四路239号物资贸易中心南楼二层南侧办公场所 面积577 ㎡,36个月租赁权 | 五四路239号物资贸易中心南楼三层北侧部办公场所 面积355 ㎡,36个月租赁权 |
实物状况 | 空置 | |
产权状况 | 未办理 | |
租赁用途 | 办公 | |
免装修期 | 一个月 | |
租金收缴方式 | 按月收缴 | |
租赁底价及递增 | 80元/㎡月（46160元/月），无递增。 | 80元/㎡月（28400元/月），无递增。 |
承租方资格 | 具有良好商业信用和支付能力的单位及个人 | |
履约保证金 | 第一年月租金的2倍 | |
备注 | 无 | |
二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：
公告自2022年10月17日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生 郑先生；
联系电话：13799386349 13960892867
监督电话：0591－87980949
地址：福州市五四路239号8楼。
福州达茂物资贸易有限公司
2022年10月17日
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